百强房企10月业绩环比增73%

颐和园，百强比增是马塔雷拉7日抵达北京后参访的第一站。

公积金贷款性价比降低？通常情况下，房企相较商业性个人住房贷款，公积金贷款能显著为购房者节省利息支出。公积金贷款利率，月业仍有下调空间中国财政科学研究院助理研究员施文凯、月业中国人民大学公共管理学院教授董克用在《从住房公积金到个人公积金：住房公积金与养老金协同改革研究》一文中指出，住房公积金运行机制可归结为强制缴费、低存低贷、互助共济。

住房公积金政策短期内的优化调整，绩环也是市场对下阶段增量政策的期待。如提高申请商转公贷款便利度、百强比增增加公积金贷款可贷额度和每月还贷额度等。自此以后，房企公积金贷款利率就一直处于下行区间，最近一次调整（2024年5月18日），公积金贷款利率已降至2.85%，为截至目前的历史低点。

公积金贷款利率怎么调？吴义东认为，月业商业性贷款可以通过市场化方式进行灵活和动态调整，月业而公积金贷款利率更多则是依靠政策调控，二者从根本上看形成机制不同，因此不能简单类比。平安证券首席经济学家钟正生曾指出，绩环后续促消费政策优化升级的调整思路之一即是发挥地方政府积极性，绩环综合考虑常住人口、地区生产总值等因素，向各地拨付资金，鼓励地方政府发放消费券、放松公积金提取和使用限制等，探索个性化消费支持政策，同时建立促消费政策的评估机制，表彰并推广实践中效果较好的政策。

从过往调整来看，百强比增公积金贷款利率调整窗口并不固定。

该客户经理表示，房企传统意义上公积金贷款利率一直都便宜很多，本轮房贷利率调降，可能带动公积金贷款利率下调。不过从中央到地方一系列房地产政策带来的利好，月业正逐渐传递到二手房交易上，整个市场的信心也在被修复。

武汉二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为上涨0.1%，绩环为近17个月以来首次转涨。11月15日，百强比增国家统计局发布2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

10月中下旬开始，房企二手房市场热度持续走高，上个月仅二手房成交量就增加了一倍多。许多准备结婚或刚有小孩的‘90后家庭，月业是这轮行情中的主力客群。