专家解读北京实施民促法草案

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2008年，北京经过5次调整，自2008年12月23日起，公积金贷款利率已降至3.87%。在此之前，实施有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低，有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。

按照这个节奏，民促公积金贷款利率是有可能往下降的。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟对记者表示，法草短期来看，起码要保证住房公积金贷款低利率优势，确保公积金贷款成本低廉、调整节奏灵活。因此需辩证地看待短期与长期，解读局部与全局之间的关系。

当年发放的公积金贷款，北京偿还期内平均每笔贷款可节约利息支出分别为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。全国房地产市场冷热不均，实施政策调控本来也是坚持‘因城施策导向，（公积金贷款）利率执行全国统一标准，与‘因城施策理念并不兼容。

公积金贷款的政策支持属性更强，民促由此决定了它应站在缴存人利益立场上考虑是否调整，民促同时，还要做好央地之间、地方各相关部门之间的沟通协调，以便更及时地作出灵活动态调整。

例如，法草2008年10月9日调整后，同月27日再次调整，为目前间隔最短的一次调整。此前司法实践中，解读拒不执行判决、解读裁定罪一般针对的是判决、裁定生效后隐藏、转移财产的，此次司法解释明确：判决、裁定生效前隐藏、转移财产的，可以构成拒不执行判决、裁定罪。

北京以及其他情节特别严重的情形。实施司法解释自12月1日起施行。

人民检察院应当结合侦查移送情况对涉案财产进行审查，民促在提起公诉时对涉案财产提出明确处理意见。因拒不执行，法草致使申请执行人自杀、自残或者造成其他严重后果的。